【国际能源网讯】三亚市住房和城乡扶植局等10部分关在印发《关在加速推动三亚市居平易近小区充电桩扶植实行方案》的通知。

文件指出，严酷落实新建小区配建要求。严酷落实新建小区充电桩扶植有关要求，增强对新建小区计划、设计、扶植、验收等环节监管，确保新建小区依照配建泊车位的100%扶植充电桩或预留充电前提，预留充电前提的新建小区建成投入利用的充电桩比例不低在10%，且小区变压器容量须知足充电桩后续扶植需求，按手艺尺度配套扶植防火墙或防火卷帘等消防平安举措措施。小区交付利用时扶植单元可以拜托充电桩运营企业或物业办事企业等单元保护治理，包管充电桩平安不变运行。

原文以下：

三亚市住房和城乡扶植局等10部分关在印发《关在加速推动三亚市居平易近小区充电桩扶植实行方案》的通知

全市各相干单元、各物业办事企业、各项目扶植责任主体单元：

按照《海南省住房和城乡扶植厅等9部分关在印发〈关在加速推动居平易近小区充电桩扶植实行方案〉的通知》（琼建房〔2022〕210号），连系“查堵点、破困难、促成长”勾当有关要求，为加速鞭策破解电动汽车充电桩进小区困难，制订了《关在加速推动三亚市居平易近小区充电桩扶植实行方案》，经市当局赞成，现印发给你们，请当真组织落实。

三亚市住房和城乡扶植局

三亚市成长和鼎新委员会

三亚市天然资本和计划局

三亚市科技工业信息化局

三亚市财务局

三亚市市场监视治理局

三亚市金融成长局

三亚市消防救济支队

三亚市公安局交通差人支队

三亚供电局

2023年9月27日

关在加速推动三亚市居平易近小区充电桩扶植实行方案

为深切贯彻《海南省住房和城乡扶植厅等9部分关在印发〈关在加速推动居平易近小区充电桩扶植实行方案〉的通知》（琼建房〔2022〕210号）要求，加速鞭策我市充电根本举措措施扶植，破解充电桩进小区难问题，特制订本方案。

1、指点思惟

以习近平新时期中国特点社会主义思惟为指点，以扶植国度生态文明实验区为底子目标，对峙以人平易近为中间的成长思惟，依照“按部就班、先易后难”的原则，分步分类推动“充电桩进小区”工作，保障居平易近小区充电桩扶植需求。晋升新能源汽车充电保障能力，增进全省新能源汽车推行利用和洁净能源岛扶植。

2、工作方针

对峙以问题为导向，重点解决居平易近小区充电桩扶植进程中存在的职责分工不明白、扶植流程不顺畅通和平安治理责任不清楚等方面堵点难点问题，进一步加速推动充电桩进小区工作，增进洁净能源岛扶植，晋升国度生态文明实验区扶植程度。

3、职责分工

三亚市住房和城乡扶植局：负责兼顾推动充电桩进小区工作；会同三亚市交警支队展开小区周边道路姑且泊车位扶植充电桩试点工作；指点各区催促物业办事企业积极共同小区扶植充电桩工作，对无故阻止或向用户和安装单元收取额外费用的物业办事企业，由市区两级住建部分责令整改；对拒不整改的物业办事企业，采取信誉治理等办法，记不良行动记实，并进行传递。在新建小区完工验收前对配建充电桩进行专项验收核对。

三亚市成长和鼎新委员会：负责规范小区新能源汽车充电办事和泊车收费尺度；共同市住建局调和相干企业介入小区充电桩扶植运营。

三亚市天然资本和计划局：负责做好新建小区配建充电桩计划工作，对新建小区配建充电桩数目、位置等计划工审定见批复内容进行计划验收核实。

三亚市科技工业信息化局：负责新能源汽车推行整体兼顾工作。

三亚市财务局：负责落实新能源汽车充电桩扶植运营补助市级财务承当部门资金。

三亚市市场监视治理局：负责增强小区充电桩电费和办事费收费监视。

三亚市金融成长局：负责会同三亚银保监局从保险等金融方面研究撑持政策。

三亚市消防救济支队：负责依法展开地面和地下车库充电桩扶植场合消防举措措施平安监视治理工作。

三亚市公安局交通差人支队：负责共同推动小区周边道路姑且泊车位扶植充电桩试点工作，增强对小区周边姑且泊车位车辆停放治理。

三亚供电局：负责精准测算小区用电容量环境，向有建桩需求的单元或小我供给小区变压器残剩容量查询办事，并做好电力供给；共同海南省充换电一张网办事有限责任公司做好海南省充换电一张网平台整合、扶植、治理等工作，鞭策我市室第小区公共桩、同一计划扶植的充电桩互联互通接入省级充换电一张网平台，实现我市规模内“一个APP扫码充电”。

4、工作内容

（一）严酷落实新建小区配建要求。严酷落实新建小区充电桩扶植有关要求，增强对新建小区计划、设计、扶植、验收等环节监管，确保新建小区依照配建泊车位的100%扶植充电桩或预留充电前提，预留充电前提的新建小区建成投入利用的充电桩比例不低在10%，且小区变压器容量须知足充电桩后续扶植需求，按手艺尺度配套扶植防火墙或防火卷帘等消防平安举措措施。小区交付利用时扶植单元可以拜托充电桩运营企业或物业办事企业等单元保护治理，包管充电桩平安不变运行。

（二）规范存量小区充电桩扶植流程。小区已实施抄表到户的，由充电桩所有权人或其拜托的经办人（含充电桩运营企业、物业办事企业等）向地点区域供电企业提出申请，实施“一车一名一表”。小区未实施抄表到户的，由物业办事企业或拜托充电桩运营企业共同充电桩所有权人向地点区域供电企业提出用电报装申请，设立充电桩用电总表，充电桩所有权人向物业办事企业提出充电桩用电需求后，经由过程该总表供电。

（三）解决小区电力容量不足问题。由三亚供电局负责组织展开全市小区配电变压器容量环境摸底工作，经由过程移动客户端、营业厅、“一张网”办事与监管平台等渠道为桩企、物业办事企业和有建桩需求的业主供给小区配电变压器残剩容量查询办事。在未经供电企业确认小区变压器容量不足的环境下，物业办事企业应共同充电桩进小区工作。当小区变压器容量不足时，供配电举措措施产权属在供电企业的，由供电部分提出解决方案；供配电举措措施产权属在开辟企业或小区业主的，由产权所有者研究提出解决方案。鼓动勉励充电桩运营商配合介入小区供配电举措措施增容革新，撑持采取智能负荷管控、智能有序充电等手艺手段实现错峰分时充电，晋升电能操纵效力，节俭增容革新本钱。

（四）了了充电桩扶植平安治理责任。由充电桩参建各方签定《充电桩安装许诺书》明白各方平安责任。充电桩所有权报酬充电桩和相干线路平安责任第一责任人，要监视充电桩安装企业严酷依照有关充电桩扶植手艺尺度施工，确保充电桩安装合适手艺尺度要求；充电桩供给方在充电桩投入利用前，要对车主进行指点和培训，并在质保期内，严酷依照国度划定对充电桩进行保护、调养；充电桩安装企业在施工进程中，要严酷遵照《电力扶植平安施工治理划定》和有关充电桩扶植手艺尺度，做好平安提防办法，确保平安文明施工和合适有关手艺尺度要求；物业办事企业要积极共同充电桩所有人、充电桩供给方和安装企业展开充电桩扶植工作，在合适消防、电力容量相干要求的环境下，应和时共同供给相干图纸或指认泊车区域内电源位置和暗埋管线走向，共同勘查现场和施工，共同打点用电变动等手续。消防救济部分增强地下车库充电桩过后监管，依法将电动汽车充电场合消防举措措施装备无缺环境纳入平常监视查抄内容。鼓动勉励充电桩所有权人经由过程采办贸易保险的体例有用规避风险，避免侵害圈外人权益。

（五）增强小区充电桩扶植平常治理。辨别小区类型和充电桩类型，别离依照以下体例推动扶植，积极引入市场化机制，强化治理。

1．存量小区公用桩。要按照室第小区充电根本举措措施扶植使命和居平易近需求，连系存量小区公用桩环境制订年度扶植打算。各小区可选用经高尺度遴选的充电运营企业进行同一计划扶植、同一保护治理，按期展开充电桩装备检验保护，包管充电桩和系统平安、靠得住、不变运行。可连系“充电桩进小区”示范项目，指导运营企业在小区地面公共泊车位、外围商铺和周边道路配套扶植充电桩，减缓小区内泊车位重要问题。

2．存量小区自用桩。居平易近可拜托电动汽车出产（发卖）企业或充电桩施工单元自行扶植、自行治理、自行负责，自行完成物业联系、电力申报、装备安装、保护检验，同时应接入海南省充换电一张网办事与监管平台。撑持充电桩运营企业进小区，依照“统建统管”模式展开变压器增容、干线电缆等供电举措措施革新，供给自用桩安装与保护治理一体化办事，采纳市场化体例收取办事费用。

3．随机应变推动老旧小区充电桩扶植。连系城镇老旧小区革新，科学计划、公道结构。在有前提的连片小区周边公共区域扶植公用充电桩的根本上，展开“充电桩进小区”示范项目扶植，设立专属充电区域供社区居平易近泊车充电，扩年夜充电办事笼盖人群和区域，提高充电桩利用率。

5、保障办法

（一）增强组织带领。各相干单元要高度正视充电桩进小区工作，加年夜充电桩扶植力度，按照职责分工，增强部分协作，构成工作协力。对新建小区从严要求扶植充电桩，对变压器容量和泊车位相对丰裕的存量小区加年夜充电桩扶植力度。同时，连系“充电桩进小区”示范项目和小区周边泊车位扶植充电桩试点工作，分类分步推动“充电桩进小区”，慢慢破解“充电桩进小区”难问题。

（二）增强查核督查。充电桩扶植遵照有关划定纳入我市高质量成长综合查核内容，对各相干部分落实《方案》和充电桩扶植工作推动环境进行督导。对工作展开不力的，将在全市规模内予以传递。

（三）增强宣扬力度。各相干单元要高度正视宣扬和政策解读工作，经由过程媒体宣扬等多种情势，和时让居平易近领会新能源汽车优惠政策、充电桩报装流程等事宜，充实调动居平易近采办和利用新能源汽车的积极性，为我省充电桩进小区营建杰出的社会舆论空气。

附件：居平易近小区电动汽车充电桩扶植治理流程（试行）

居平易近小区电动汽车充电桩扶植治理流程

（试行）

1、合用规模

（一）自用充电桩（以下简称自用桩），指居平易近小区小我用户在具有所有权或持久租赁的固定泊车位上扶植的充电桩和接入上级电源的举措措施。

（二）公用充电桩（以下简称公用桩），指在居平易近小区公共泊车位扶植的充电桩和接入上级电源的举措措施。

2、预备材料

（一）自用桩报装材料

1．用户有用身份证实

2．用户固定车位产权证实或一年以上（含一年）利用权证实。

3．授权拜托书（非业主方打点应供给）。

4．经办人的身份证等资料证实（非业主方打点应供给）。

（二）公用桩报装材料

1．物业办事企业或充电桩运营企业营业执照。

2．有用期内的物业办事合同。

3．经办人的身份证等资料证实。

3、申请报装

（一）自用桩用电报装。小区已实施抄表到户的，由充电桩所有权人或其拜托的经办人（含充电桩运营企业、物业办事企业等）向地点区域供电企业提出申请。小区未实施抄表到户的，由物业办事企业或拜托充电桩运营企业共同充电桩所有权人向地点区域供电企业提出用电报装申请，设立充电桩用电总表，充电桩所有权人向物业办事企业提出充电桩用电需求后，经由过程该总表供电。

（二）公用桩用电报装。由业主年夜会授权或拜托经办人向地点区域供电企业提出用电报装申请。

4、现场勘查

（一）供电企业会同充电桩所有权人、充电桩供给方（含电动汽车企业和经销商，下同）、充电桩安装企业、物业办事企业到现场进行用电和施工可行性勘查，明白小区用电容量、用电接入点等有关事项。对合适充电桩用电要求的，供电企业在4个工作日内正式回答供电方案，用户应在有用期内予以确认。

（二）经现场勘查不合适充电桩用电要求的，充电桩产权为供电企业的，应由供电企业提出解决方案；产权为用户的，应由用户组织相干方提出解决方案，经各方协商一致后，由产权人实行革新。

5、扶植施工

（一）充电桩安装前，由充电桩所有权人、充电桩供给方、充电桩安装企业、物业办事企业签定《充电桩安装许诺书》，明白电动汽车充电桩安装责任、平安责任，和后期运维运营责任等内容。物业办事企业应共同调和安装选址工作，调和业主划分出公用桩同一安装区域。

（二）依照确认后的供电方案，由申请方拜托合适电力施工天资要求的充电桩安装企业展开工程扶植，并放置有响应天资的专业手艺人员安装充电桩。充电桩安装企业要严酷依照《海南省电动汽车充电举措措施扶植手艺尺度》（琼建规〔2022〕4号）组织充电桩安装施工，和安装区域革新工作。如在施工进程中对小区共用部位、共用举措措施造成破坏的，应负责相干举措措施的修复。

6、验收接电

（一）充电桩所有权人组织充电桩供给方、充电桩安装企业、充电桩运营企业等单元进行验收。小区抄表到户的，由充电桩所有权人和供电企业签定供用电有关和谈，供电企业负责在5个工作日内完成装表接电工作，实行电力抄表到户。

（二）物业办事企业应共同市、区物业主管部分成立小区充电桩扶植台账。

7、运营保护

（一）充电桩所有权人应对充电根本举措措施进行按期保护调养，依照《充电桩安装许诺书》落实保护治理责任，也可与物业办事企业或充电桩运营企业签定办事和谈，由物业办事企业或充电桩运营企业负责后期运营和保护，依照本市物价部分制订的充换电办事费尺度收取办事费用。电动汽车企业在和谈期内为用户供给自用桩保护调养。

（二）充电桩所有权人、充电桩供给方、充电桩安装企业、物业办事企业依照《充电桩安装许诺书》落实平安责任，充电桩所有权人承当风险主体责任，可经由过程拜托治理或采办贸易保险等体例有用规避风险，避免侵害圈外人权益。

充电桩安装许诺书

甲方（充电桩所有权人）：

住址：

乙方（充电桩供给方）：

居处地：

丙方（充电桩安装企业）：

居处地：

丁方（物业办事企业）：

居处地：

甲方 采办了一辆 （品牌）电动汽车，现需在甲方经由过程 体例获得车位所有权（利用权）的 小区泊车场 号泊车位安装 式充电桩一台。为了顺遂完成电动汽车充电桩安装，保障安装后利用平安和明白充电桩的平安责任，四方当事人配合作出以下许诺：

1、甲方许诺：

（一）充电桩的所有权人是甲方，甲方为充电桩和相干线路平安责任的第一责任人。若因充电桩的利用或其他环境给他人造成人身和财富侵害，甲方应依法承当补偿责任，若有其他责任人甲方赞成在补偿后再向其他责任人进行追偿。甲方采办相干保险的，甲方与保险公司应依照签定的补偿条目依法承当补偿责任。

（二）甲方需安装充电桩的车位位在 ，充电桩安装前，甲方赞成提交相干施工资料，向物业办事企业报备，并监视丙方平安施工。

（三）甲方需监视丙方严酷依照国度和本省电动汽车充电桩相干手艺尺度安装充电桩，确保充电桩安装合适手艺尺度要求。

（四）充电桩扶植按有关划定到供电公司打点低压业扩报装手续。充电桩安装终了、查验及格后甲刚刚能最先利用。在利用进程中，如因操作不妥酿成的一切损掉，由甲方自行承当。

（五）甲方平常留意不雅察充电桩的运行环境，发现问题和时维修。

（六）车位租赁合同到期、按商定提早终止，或甲方不再需要利用充电桩时，甲方包管和时撤除充电桩。如充电桩需撤除或迁徙位置，甲方须到供电营业厅打点相干手续，礼聘有天资的企业进行操作，并监视平安施工。充电桩撤除或迁徙位置的费用由 承当。

（七）在充电桩安装或撤除、迁徙位置时，丁方有权监视丙方平安施工。如发现平安隐患，丁方有权责令施工方整改。

（八）如相干当局部分认为充电桩晦气在本小区的整体平安，或发现充电桩呈现平安隐患时，丁方有权住手充电桩用电。

2、乙方许诺：

（一）乙方包管充电桩产物合适《NB/T33002-2010电动汽车交换充电桩手艺前提》《海南省电动汽车充电举措措施扶植手艺尺度》等国度和处所相干产物和平安尺度，充电桩在正常操作下的运行平安和人员平安，在质保期内如因充电桩质量问题产生的相干平安问题，由乙方负责。

（二）乙方在充电桩投入利用前对甲方进行指点和培训，使其可以或许准确利用充电桩。

（三）在质保期内，乙方严酷依照国度划定对甲方所有的电动汽车充电桩进行保护、调养。跨越质保期后，乙方有义务提醒甲方按期对充电桩进行保护、调养。

3、丙方许诺：

（一）充电桩扶植合适国度和当地充电桩扶植尺度和设计规范。丙方在施工进程中严酷遵照《电力扶植平安施工治理划定》《海南省电动汽车充电举措措施扶植手艺尺度》和充电装备安装平安等相干划定，并遵从物业办事企业的施工治理要求，做好平安提防办法，平安文明施工。

（二）丙方在施工进程中自备电动汽车充电装备安装所需要的装备、东西、材料、平安劳动用品等，且应合适平安规范要求。

（三）丙方在施工中留意庇护原有举措措施和情况，若有污染、粉碎应恢复至原有尺度。

（四）在安装进程中发生的烧毁物，丙方和时清算并清运。

（五）因丙方安装不合适国度和本省相干政策、划定和手艺尺度致使的平安问题，丙方赞成承当相干责任。

4、丁方许诺：

（一）丁方积极共同充电桩安装企业，和时供给相干图纸或指认泊车区域内电源位置和暗埋管线的走向、指定专人共同勘查现场和施工、共同打点用电变动等手续。

（二）对在充电桩安装或利用进程中呈现的问题，丁方积极共同并在能力规模内协助甲方予以解决。

甲方（签字）： 日期：

乙方（公章）： 日期：

丙方（公章）： 日期：

丁方（公章）： 日期：